マイホームガイド

ご入居までの流れ

購入物件お申込み
  1. 物件を確保して契約日などを相談して設定いたします。
  2.  
  3. ご用意する物
    認印
    場合によってはご契約前に銀行に事前申し込み審査要。
購入物件 ご契約
  1. 重要事項説明(物件に関する内容と取引内容の説明)
  2.  
  3. ご用意する物
    手付金 , 実印または認印 , 収入印紙 , 身分証明書(写)
住宅ローンお申込み
  1. 銀行指定のお申込み用紙に記入
  2. (金融機関によっては事前申し込みをしてから再度本申込みが必要)
  3.  
  4. ご用意する物
    実印 , 印鑑証明書 , 源泉徴収書 , 健康保険証(写)
    課税証明書 , 身分証明書(写) , 住民票
    ※各金融機関により異なります。
住宅ローン結果
  1. ローン内定の場合は表示登記・金消契約・決済の予定打合せ
  2. ローン不正立の場合は白紙解約の為、手付金無利息にて返却
表示登記申請
  1. 土地家屋調査士による建物の構造、種類、各階面積
  2. 建築図面(表題部登記)
  3.  
  4.  
金銭商品賃借契約
  1. お申込みした金融機関で契約(平日9時~14時頃まで)
  2.  
  3.  
登記手続き、支払い手続き、ローン実行、決済
  1. お客様は残代金支払い諸費用の精算(平日9時~13時頃まで)
  2. 司法書士はお客様名義にて所有権移転、抵当権設定。保存登記して権利書を書類送付
  3. 売主は建築確認資料、取扱説明書、鍵、保証書など渡す。
  4.  
  5.  
お引渡
  1. 東京電力、水道局、NTT、都市ガス、ケーブルTV、郵便転送の加入手続き等

※住宅ローン、登記等に必要な住民票・印鑑証明書等は金融機関又は名義人等によってご用意頂く枚数が異なります。